新盤帶動氣氛 新港城連錄獲利成交

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山區將有大型新盤推售，將該區市場氣氛推上高潮，該行近日就連錄新港城兩宗獲利成交個案，其中一宗涉及A座中低層08室，建築面積687方呎，三房開則，成交價260萬元，每呎售價折合3,785元。據悉，原業主於07年次季以200萬元購入上址，持貨剛好兩年將之易手，帳面獲利60萬元離場，賺幅約30%。

另外，M座中低層07室，建築面積461方呎單位亦剛易主，成交價187.5萬元，折合每呎售價4,067元。據悉，原業主於06年次季以145萬元購入上址，今番易手帳面獲利42.5萬元離場。

楊震霆續指，新港城5月至今暫錄約34宗買賣，平均成交呎價3,902元。現時，屋苑有約344個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,318至5,168元。

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