藍天海岸業主沽兩房賺28% 同日斥315萬買映灣園三房

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，該行日前成功替一名東涌區業主於一天內「先賣後買」，由兩房升級三房。區國健稱，上述業主先透過該行沽出藍天海岸5座高層H室，作價208.38萬元，單位建築面積645方呎，每呎售價3,231元；作價較04年初買入價162.7萬元高出45.68萬元，賺幅28%。

數小時後，該行再替他買入映灣園11座高層G室，三房開則，建築面積1,025方呎，成交價315萬元，折合呎價3,073元。據悉，賣方於05年底入市，當時作價314.3萬元，是次轉讓帳面獲利不足1萬元。

區國健補充，東涌區本月至今累積84宗買賣，其中藍天海岸暫錄19宗成交（不包括影岸．紅），平均成交呎價約3,225元；映灣園成交量則達32宗，平均成交呎價2,888元。