藍灣半島連租約兩房售300萬 每呎4,594元 租金回報4.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行剛錄得藍灣半島一宗連租約單位成交，涉及單位位於5座中層G室，建築面積653方呎，成交價300萬元，每呎售價折合4,594元。由於現時單位每月租金收入約12,000元，折算新業主可在租約屆滿前收取近4.8厘的租金回報。

據悉，賣方在05年以268萬元購得物業，現帳面賺約32萬元離場，期間單位升值約12%。

楊家寶續稱，藍灣半島本月至今暫錄18宗買賣，平均成交呎價徘徊在5,070元。目前，屋苑有約220個放盤待沽，平均開價約每方呎5,400元。