蔚景園569呎兩房售248萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，銀行存款「零」息，不少市民開始調度資金轉投樓市，該行新近便錄得用家斥資248萬元購入沙田蔚景園一個中層單位。

徐子豪指出，上址成交涉及蔚景園1座中層A室，兩房開則望樓，建築面積569方呎，成交價248萬元，每呎售價折算4,359元，造價理想。賣方在07年斥資187萬元買入上址，期間單位累積升值33%，帶挈賣方帳面勁賺61萬元。

徐子豪補充，蔚景園5月至今暫錄2宗買賣，雖然成交量對比上月同期下跌50%，然而，期間屋苑造價仍然上升1.2%至沒錢每方呎4,156元水平。目前，蔚景園有約30個放盤待售，平均開價約每方呎4,400元。