映灣園中層兩房195萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康指出，東涌區5月份交投續旺，隨著樓價上升，區內200萬元以下的盤源已賣少見少，以映灣園為例，現時約850個買賣放盤中，叫價200萬元以下的盤源不足50個，渴市程度可見一斑。

范偉康又表示，一名用家剛剛透過該行，斥資195萬元購得映灣園2座中層F室，建築面積657方呎，兩房戶型，每呎售價折合2,968元；據悉，賣方在02年5月斥資約214萬元購入物業自住，是次將單位轉讓，帳面損失19萬元，折算期間單位跌價9%。

范偉康補充，映灣園5月至今暫錄32宗買賣個案，平均成交呎價約2,906元；映灣園現有約850個放盤單位待售，平均開價約每方呎3,200元。