灝景灣1,042呎望海售526萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，換樓資金不停湧入樓市，大單位買賣交投明顯活躍起來，灝景灣近日接連出現多宗三房買賣，新近一宗作價526萬元，成交呎價超逾5,000元關口，並帶挈業主帳面獲利接近百萬元離場。

李傑華表示，上述成交涉及灝景灣8座高層A室，三房套房加士多房開則，遠望藍巴勒海峽及荃灣市景，建築面積1,042方呎，成交價526萬元，每呎售價折合5,048元。賣方在01年以432.8萬元購得單位，持有8年後至今終願割愛售出，現帳面獲利93.2萬元離場，折算期間單位升價22%。

李傑華補充，灝景灣本月至今暫錄21宗買賣，成交量較上月同期減少25%；不過，由於本月成交以優質三房單位成交佔多，屋苑造價因此受惠微升0.7%至目前每方呎4,647元水平。目前，屋苑有約230個買賣放盤，平均開價約每方呎4,900元。