沙中低層兩房望樓賣150萬 業主持貨1年沽樓 帳面獲利21萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，整體樓市氣氛近日稍見回落，惟樓價走勢卻不斷向上，該行新近錄得沙田中心一宗低層兩房望樓的單位買賣，作價150萬元，造價對比1年前業主買入時高出16%。

徐子豪表示，上址成交涉及沙田中心廣寧大廈低層E室，建築面積377方呎，成交價150萬元，每呎售價折合3,978元。賣方在08年5月以129萬元購入物業，現帳面獲利21萬元離場。

徐子豪補充，沙田中心5月至今暫錄12宗二手買賣，平均成交呎價3,967元。現時，沙田中心有約150個放盤待售，平均開價約每方呎3,960元。