灝景灣1,054呎望海售560萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，換樓資金不停湧入樓市，大單位買賣交投明顯活躍起來，灝景灣近日接連出現多宗三房買賣，新近一宗作價更高見560萬元，造價較3個月前同類型單位成交高出接近6%，甚為理想。

李傑華表示，上述成交涉及6座高層A室，單位屬三房套房加士多房開則，遠望藍巴勒海峽及荃灣市景，建築面積1,054方呎，成交價560萬元，每呎售價折合5,313元。賣方在99年以497萬元向發展商購得單位，持有10年後至今終願割愛售出，現帳面獲利63萬元離場，折算期間單位升價13%。

李傑華補充，灝景灣本月至今暫錄21宗買賣，成交量較上月同期減少25%；不過，由於本月成交以優質三房單位成交佔多，屋苑造價因此受惠微升0.7%至目前每方呎4,647元水平。目前，屋苑有約230個買賣放盤，平均開價約每方呎4,900元。