海柏花園4個月升值15% 投資者旺市止賺穩袋35萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，樓市自3月份步入小陽春後，一直保持平穩發展，部分於年初購入單位的投資者，近日亦趁旺市沽貨，止賺離場。

楊震霆指，海柏花園錄得一宗投資者短炒獲利成交個案，涉及單位為海柏花園3座低層A室，建築面積697方呎，成交價275萬元，每呎售價折合3,945元。據悉，原業主於今年初才以240萬元購入上址，持貨短短4個月將之易手，帳面獲利35萬元離場，賺幅近15%。

楊震霆稱，海柏花園5月至今暫錄約12宗二手買賣，平均成交呎價約3,894元。現時，屋苑有約150個買賣放盤，一般單位開價介乎每方呎3,396至5,812元。