投資者700萬買帝柏連約大戶

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，奧運站本月錄得多宗投資者入市購買連租約單位個案，其中帝柏海灣1座低層A室，建築面積1,019方呎，剛剛以連租約形式成功轉售，造價700萬，折算平均成交呎價為6,869元，租金回報率約4.6厘。

馮樹勳透露，賣方在04年首季斥資495萬元購入物業，其後一直作收租用途，是次易手，帳面獲利205萬元，物業5年間升值41%。

馮樹勳續稱，帝柏海灣5月至今暫錄5宗買賣個案，買賣交投明顯較4月份為少，不過，屋苑造價則維持在每方呎6,700元水平；帝柏海灣現有約120個放盤待沽，一般單位叫價介乎每方呎6,000至8,000餘元。