南豐新村兩房呎造5,232元　創同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，熱錢湧入樓市，帶領二手樓價不斷創出新高，南豐新村新近便錄得一宗好價買賣，涉及單位位於12座高層C室，剛由上車客斥資248萬元承接，以單位建築面積474方呎計算，每呎售價折合5,232元，創下去年8月以來同類型兩房單位的新高紀錄。

據了解，賣方在05年底以188萬元購入物業，一直自住至今，如今單位售出，帳面獲利60萬元，物業在過去3年多升值32%。

丁培鴻補充，南豐新邨5月交投持續活躍，迄今暫錄10宗買賣個案，與上月同期相若，而本月平均成交呎價則微升1%至4,750元水平。目前，南豐新村買賣放盤約60個，平均叫價約每方呎4,900元。