東涌單位出租易、回報好　映灣園頻獲投資客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣及東涌區域董事胡文妮表示，東涌區二手單位出租率高，兼有理想租金回報，往往能吸引區內外投資者購買物業作長線收租之用，當中連租約單位更大受歡迎。該行新近就錄得映灣園一宗連租約單位成交，業主購入物業後可獲近4厘租金回報。

胡文妮稱，上述成交涉及映灣園6座高層D室，建築面積956方呎，成交價256萬元，每呎售價2,678元。賣方於07年第三季以237萬元購得單位，是次轉讓，帳面利潤達19萬元。

胡文妮補充，映灣園本月至今暫錄約29宗二手買賣，平均成交呎價約2,871元。現時，映灣園有約1,100個買賣放盤，平均叫價由每方呎2,400至3,200元不等。