城中駅中層三房售478萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，二手市場不斷有閒資熱錢湧入，買賣交投氣氛近日再度回升，樓價升勢得以保持，城中駅新近便錄得一宗「好價」三房單位買賣，作價478萬元，造價較同類型單位高出最少5%。

郭煥然指出，該行新近錄得城中駅10座中層B室易主，單位三房開則，望園景及樓景，建築面積974方呎，成交價478萬元，折合呎價4,908元。據悉，原業主於06年以367.9萬元向發展商買入上址，今番易手帳面利潤110.1萬元，即期間物業升值30%。

郭煥然補充，都會駅及城中駅本月至今合共錄得23宗二手買賣，雖然成交量較上月同期的34宗減少，然而，屋苑造價卻逆市上升5%至目前約每方呎4,743元水平。現時，兩個屋苑合共有近980個買賣放盤待沽，平均開價約4,900元。