希爾頓中心連錄成交 總值340萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，受惠市場閒資熱錢流入二手市場，買賣交投向來疏落的希爾頓中心，近日亦接連獲錄得兩宗買賣個案，成交總值340萬元，新近一宗成交涉及C座低層04室，建築面積440方呎，成交價115萬元，每呎售價2,614元；賣方在06年以83萬元購得單位，現帳面獲利32萬元，折算期間單位升價39%。

另外，A座高層02室亦在日前獲用家承接，單位建築面積670方呎，成交價225萬元，每呎售價折合3,358元；賣方在03年以125萬元購得單位，現帳面獲利100萬元，折算賺幅達80%。

徐子豪補充，希爾頓中心5月至今累錄8宗二手買賣，平均成交呎價3,112元，成交量價對比4月同期的3宗及3,044元，分別上升1.67倍及2.2%。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。