沙田第一城無窗台395呎售價再創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，大量閒錢熱錢湧入樓市，除了刺激二手承接增加外，亦直接推動樓價上升，近月當炒的沙田第一城無窗台、395方呎單位，造價於近日再創新高，涉及單位位於26座高層G室，作價178.5萬元，每呎售價折合4,519元。

據悉，賣方在今年3月份才以155萬元購得單位，持貨至今未足2個月沽出，帳面獲利23.5萬元離場，折算期間單位升價15%。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄65宗二手買賣，雖然成交量對比上月同期的99宗減少34%，不過，期間屋苑造價則上升6.0%至目前每方呎4,035元水平，可見樓價升勢急勁，引誘投資者短線「摸出」物業套利。