投資者368萬買太古城兩房收租

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，受惠長線投資資金不斷追捧，太古城本月交投持續活躍，屋苑昨天累錄成交已達55宗，走勢凌厲。該行新近錄得投資者購買「安」字系列一個兩房單位作長線投資，預計初期租金回報約3.6厘。

黃龍智表示，上址成交涉及建安閣高層F室，建築面積600方呎，交吉易手，作價368萬元，每呎售價折合6,133元。目前，上址市值月租約1.1萬元，按此計算，初期租金回報率約為3.6厘。據悉，賣方早在82年便斥資47萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利321萬元，折算期間單位升值6.8倍。

黃龍智補充，太古城5月至今暫錄55宗買賣，平均成交呎價約6,750元。目前，屋苑放盤量有約600個，平均開價約每方呎6,900元。