利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11 - 17/5）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11 - 17/5）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，5月伊始，用家入市步伐開始放緩，惟幸大量熱錢包括賣股換馬的資金轉戰樓市，支持大市發展，令整體二手物業尤其是藍籌屋苑的買賣保持暢旺。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（11 - 17/5）共錄220宗二手買賣，較前周（4 - 10/5）的171宗飆升29%外，整體成交量更加經過5周反覆後重上200宗以上水平，可見市場資金威力強勁，力挽頹勢。

在套股換樓客源推動下，藍籌屋苑繼續成為上周大市的亮點，其中美孚新村強勢回歸，成交量由前周29宗，按周爆升52%至上周的44宗，榮登龍虎榜榜首。此外，太古城及沙田第一城亦分別以31宗及24宗買賣，分佔次、季兩席。與此同時，部份市區物業造價高昂，促使投資者追捧造價「低水」屋苑，令杏花村、碧堤半島、維景灣畔、珀麗灣及黃埔花園的交投分別飆升25%至80%外，並且躋身十大行列。

陳大偉指出，各方資金不斷竄進樓市，且趨勢方興未艾，而市場氣氛良好兼有低息環境的支持，更有助吸納游離資金入市，相信短期內二手交投仍可保持暢旺，部份購買力更會轉化成交樓價上升的動力，繼續支持樓價穩步上升。