碧瑤灣低層1,090萬轉手 持貨18年賺762萬 升值2.3倍

利嘉閣地產至尊豪宅碧瑤灣分行經理陳炳強表示，碧瑤灣近月買賣交投暢旺，消耗了不少優質及平價盤源，故此，屋苑本月成交量價表現稍遜，該行日前錄得一宗碧瑤灣成交，涉及單位屬17座低層B室，建築面積1,580方呎，連車位，成交價1,090萬元，每呎售價6,899元，屬市價。

據悉，賣方於91年中斥資328萬元購得上址，如今將單位轉手，18年帳面大賺762萬元離場，期間單位升值2.3倍。

陳炳強續稱，碧瑤灣5月至今暫錄8宗二手買賣，與上月同期表現相若，平均成交呎價最新報約7,500元。目前，碧瑤灣有約100個買賣放盤，業主開價由每方呎5,300餘元起至1萬元不等，開價高低視乎單位面積、樓層及景觀而定。