外區上車客折讓5%買嘉湖山莊 麗湖居兩房作價104.3萬 呎售1,811元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，市區物業樓價升勢急速，顯得嘉湖山莊單位更加抵買，成功吸引不少外區買家進駐。該行便剛替一名外區上車客買入嘉湖山莊兩房單位自用，作價104.3萬元。

黃景豪指，嘉湖山莊5期（麗湖居）8座中層F室，單位兩房開則，建築面積576方呎，成交價104.3萬元，折合呎價1,811元，低市價5%。據悉，原業主於07年次季以92萬元購入上址，今番易手帳面賺12.3萬元離場，樓價於兩年間升13.4%。

黃景豪補充，嘉湖山莊本月迄今共錄得近50宗成交，表現與上月相若，造價則按月升3%，最新報每方呎1,920元。屋苑現有950個放盤待沽，平均叫價約每方呎1,980元。