海堤灣畔兩房呎價逾3,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，該行剛促成海堤灣畔一宗兩房單位成交，涉及1座高層E室，建築面積687方呎，成交價206.5萬元，折合呎價3,006元，造價合理，承接買家為用家。據了解，賣方在05年4月斥資218萬元購入上址，持貨四年，今番易手帳面虧損11.5萬元離場，蝕幅5%。

另外，同區映灣園9座高層A室，亦剛以「意頭價」388.8萬元沽出，建築面積1,220方呎，每呎售價折合3,187元，低市價2%；原業主於05年底入市，當時作價374.4萬元，是次轉讓帳面獲利14.4萬元。

區國健補充，東涌區本月至今累積70餘宗買賣，其中海堤灣畔暫錄8宗成交，平均成交呎價約3,086元；映灣園成交量則達30宗，平均成交呎價2,880元。