蔚藍灣畔高層售353萬元 每呎4,021元 業主沽樓賺逾54萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行新近錄得蔚藍灣畔一宗成交個案，高層單位以每呎4,021元售出，作價合理。

劉卓豪補充，上址成交涉及6座高層D室，建築面積878方呎，成交價353萬元，每呎售價折合4,021元。據悉，賣方在03年底以299萬元購入上址，現帳面賺約54萬元，折算賺幅約18%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔5月至今暫錄逾10宗買賣，平均成交呎價約4,200元。目前，屋苑放盤量有約390個，平均開價則每方呎約4,500元。