海典灣三房單位343萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，海典灣一名業主剛沽出持貨七年的單位，帳面獲利57%，成交涉及5座高層B室，建築面積783方呎，成交價343萬元，折合呎價4,381元，屬市價。

據了解，賣方在02年4月以286萬元購得上述單位，持貨七年，是次轉讓帳面獲利57萬元，期間物業升值20%。

黃溢霖補充，海典灣山景單位平均造價介乎3,600元至3,800元之間，海景單位則約由4,000元至4,500元不等；屋苑本月暫錄3宗成交，放盤量約90個，業主叫價介乎3,800元至4,700元不等，視乎單位景觀及質素而定。