海堤低層筍價售210萬 業主仍賺逾60萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）市務經理鄭健糧表示，該行剛錄得海堤灣畔一宗筍價成交個案，業主因家庭理由將單位平賣，成交價210萬元，低市價約10%。

鄭健糧指出，成交涉及海堤灣畔1座低層H室，建築面積766方呎，成交價210萬元，每呎售價折合2,742元；據悉，賣方於03年4月沙士期間以低價149.8萬元入市，故即使今次以筍價將物業轉手，仍無礙帳面獲利60.2萬元，折算單位在短短6年間累積升值40%。

鄭健糧補充，海堤灣畔本月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約3,010元。目前，海堤灣畔有約200個放盤待售，業主開價徘徊每方呎3,160元水平。