黃埔花園4個月升值19% 投資者速賺近40萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸（B組）分行經理程沛賢表示，該行剛錄得黃埔花園一宗短炒獲利個案，該名投資者不僅可穩袋近40萬元利潤，成交價更創同類型單位去年中以來新高。

程沛賢續稱，有關成交為黃埔花園2期12座中層C室，望內園景，建築面積469方呎，獲用家承接，成交價246.8萬元，折合呎價5,262元。據了解，賣方於今年1月斥資207萬元入市，持貨僅4個月，單位已升價19%，是次沽貨帳面利潤39.8萬元。

程氏補充，黃埔花園本月至今累積約25宗成交，平均成交呎價4,904元，成交量價分別較上月同期減少30%及2.2%。黃埔花園現有約500個放盤待售，開價介乎每方呎4,350至8,700元不等，開價高低視乎單位景觀及質素而定。