灣景花園海景戶呎售4,203元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，5月份二手買賣交投雖呈放緩，然而，優質物業卻持續熱賣，灣景花園剛錄得一宗優質單位成交，成交涉及4座高層F室，望海景，由用家出價390萬元承接，按建築面積928方呎計算，每呎呎價折合4,203元。

據了解，原業主在99年斥資348.8萬元購入物業，自住至今將之沽出，帳面利潤41.2萬元，折算單位十年間升值12%。

羅逸愚補充，灣景花園5月至今暫錄4宗買賣個案，山景單位平均造價每呎3,100餘元，海景單位則約3,900元。放盤方面，屋苑共有53個放盤，山景及海景意向呎價分別徘徊3,500元及4,300元。