投資者210萬短線轉售沙中三房 持貨4個月帳面獲利12%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價升勢連綿，不少投資者有感短線利潤不俗，遂先行沽出套利，該行新近錄得沙田中心一宗短線轉手買賣，一名投資者將持有僅4個月的沙田中心單位，帳面獲利22.5萬元離場。

徐子豪表示，上址單位為1嘉寧大廈中層A室，三房開則，外望屋苑園景及史諾比公園景致，建築面積507方呎，成交價210萬元，每呎售價折合4,142元。該名投資者在今年1月才以187.5萬元購入物業，現帳面獲利22.5萬元離場，折算單位在短短4個月間升值12%。

徐子豪補充，沙田中心5月至今暫錄7宗二手買賣，雖然成交量較4月同期急挫42%，然而，屋苑則見節節上揚，平均造價最新報每方呎4,027元，按月上升1.6%。現時，沙田中心有約150個放盤待售，平均開價約每方呎3,900元。