用家613萬買海典居大單位

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，毗鄰馬鞍山公園的海典居，盤源極罕，成交稀疏，3、4月份亦僅各錄1宗成交，而本月則暫錄2宗成交，包括一個大單位以613萬元售出。

黃溢霖指出，該行剛錄得海典居8座高層A室，建築面積1,225方呎，以613萬元易手，每呎售價折合5,004元，承接買家為用家。據了解，賣方在06年中入市，當時以585萬元購得上述單位，持貨不足三年，今番賣樓帳面賺28萬元離場。

黃溢霖補充，海典居現僅得45個放盤待售，兩房單位叫價介乎4,500至4,700元之間，1,200呎以上的大單位每呎索價則介乎4,800至5,000元。