柏景灣連租約單位378萬易手 業主「海嘯」後入貨獲利56萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，近期二手市場屢錄投資者購買連租約單位個案，其中該行更剛剛促成柏景灣7座高層G室的連租約買賣，作價378萬元，以建築面積645方呎計算，每呎售價折合5,860元，承接買家的投資者，計劃將單位保留繼續收租。

據了解，賣方在去年10月「金融海嘯」爆發期間，斥資322萬元連租約購入，是次易手，帳面獲利56萬元，折算期間單位升價17%。

馮樹勳續稱，柏景灣於5月至今暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價約6,793元；屋苑目前有約130個買賣放盤，一般開價介乎每方呎5,500元至9,700元水平，開價高低視乎樓層及景觀而定。