愉城兩房255萬沽 溢價2%

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，受月初新型流感爆發影響，本月交投較上月同期減少20%。就算本港近日再錄確診個案，有個別買家仍對後市信心十足，不介意高價接貨，一名外區用家剛就透過該行買入愉景新城單位，高市價2%。

陳志強透露，該行促成愉景新城2座高層C室之買賣，單位外望東南園景，建築面積610方呎，成交價255萬元，折合呎價4,180元，有議價2%。據了解，賣方在03年10月以「沙士價」156.8萬元「撈底」入市，物業五年半間漲價63%，今番售樓帳面獲利98.2萬元。

陳志強稱，愉景新城5月至今暫錄14宗買賣，平均成交呎價3,940元，月底前有機會升穿4,000元關口。現時，愉景新城有約330個買賣放盤，平均開價每方呎約4,100元，兩房單位入場費220餘萬元。