好運中心罕有三房售250萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，換樓客近來積極入市，沙田市中心區三房單位交投明顯增加，該行新近錄得好運中心一宗三房單位買賣，作價約250萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及柏林閣低層B室，三房開則，廳望內園、兩房則望沙田中央公園及城門河景，甚為優質，建築面積655方呎，成交價約250萬元，每呎售價折合3,817元。賣方在03年以115萬元購得單位，現帳面獲利135萬元離場，折算期間單位升值接近1.2倍。

徐子豪表示，好運中心5月至今暫錄5宗買賣，平均成交呎價3,941元；對上4月份則有8宗買賣，平均成交呎價3,666元。現時，好運中心有約80個放盤掛牌待售，平均開價約每方呎3,800元。