| 《 利 嘉 閣 董 事 總 經 理 廖 偉 強 先 生 》 金融海嘯後，股市及樓市復元速度遠超市場預期，恒指由低位累計反彈超過五成，住宅市場自農曆新年後展現強勢，樓價節節上升，成交量亦重上每月逾1萬宗水平。豈料新甲型流感(豬流感)爆發，觀望情緒再次變得濃厚。幸好，豬流感影響是短暫的，儘管月初買賣流轉顯著減少，隨著股市上周締造「七連升」佳績，準買家亦趁勢套股換樓，加快入市步伐，上周開始二手成交量已大致回復疫症爆發前水平。 很多人在研究3、4月的旺市是牛市，抑或是熊市反彈。從客觀條件分析，投資者入市比例增加，是樓市進入牛市的其中一個特徵，因為投資者著重回報，若非看好樓價上升，決不會貿然入市，將資金綑綁。以現時連租約成交紛陳的情況看來，投資者正積極搜購物業，可以肯定牛市訊號已經出現；豬流感突襲，只是將樓市由熊市步入牛市的過程延長。這場豬牛角力賽，「病豬」最終必定會被擊退。
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再談豬牛大戰
2009年05月15日
