君頤峰高層大戶售1,848萬 呎造逾萬 一年貶值12%

利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅又一村分行聯席董事曾令智表示，九龍區豪宅本月二手交投頻仍，該行日前便錄得君頤峰一宗最新成交個案，單位作價1,848萬元，一年間跌幅約12%。

曾令智指出，上述成交為君頤峰1座高層C室，建築面積1,762方呎，獲用家斥資1,848萬元承接，折合每呎約10,488元。據悉，賣方於08年5月以2,100萬元購得單位，持貨短短一年沽出單位，現帳面蝕讓252萬元離場，折算期間單位貶值12%。

曾令智補充，君頤峰5月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約9,100元。目前，君頤峰有約70個買賣放盤待售，一般分層單位開價由每方呎6,800至1.2萬元不等，至於特色單位開價則高達每方呎2.2萬元。