外區客302萬買城中駅兩房 一手業主荷包進脹14%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰表示，樓市連旺多月，虛耗不少購買力，加上樓價已累積一定升幅，適逢新型流感月初爆發，準買家乘機抽離觀望後市發展，導致將軍澳交投顯著放緩，其中都會駅及城中駅本月至今合共僅錄約15宗買賣，較上月同期下挫30%。

高世聰指出，該行新近錄得城中駅9座高層D室易主，單位兩房間隔、遠眺開揚山景，建築面積695方呎，成交價302萬元，折合呎價4,345元，買家為外區上車客。據悉，原業主於06年8月以264.8萬元向發展商買入上址，今番易手帳面利潤37.2萬元，即期間物業升值14%。

現時，都會駅及城中駅合共有近980個買賣放盤，平均叫價約4,700元。