藍灣東南園景戶連約售370萬 租金回報4.5厘 業主賺21%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行剛錄得藍灣半島1座中層H室易主，單位建築面積828方呎，連一份在明年初約滿、月租1.4萬元的租約轉售，成交價370萬元，折合呎價4,469元，新業主享4.5厘租金回報。賣方在00年以305.4萬元購得物業，現帳面獲利64.6萬元離場，賺幅21%。

楊家寶續稱，藍灣半島現有約260個放盤待沽，平均開價徘徊在每方呎5,780元。屋苑本月至今暫錄8宗成交，料全月成交量約20宗，按月減少50%。儘管買賣交投放緩，但造價卻持續上揚，在多宗優質成交帶動下，屋苑平均成交呎價按月急升9.5%至目前5,419元水平。