新城市廣場3期大戶望河售800萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，港股高位調整，不少市民套股買樓，刺激整體物業流轉尤其是大戶買賣頻現，該行新近便錄得沙田新城市廣場3期一宗大戶買賣，作價高達800萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及紫藤閣高層D室，三房套房開則連工人套房，正望沙田中央公園及城門河景，建築面積1,186方呎，成交價約800萬元，每呎售價折合6,745元。據悉，賣方在97年斥資1,111萬元購得上址，現帳面損失約311萬元離場，折算單位在過去12年間跌價28%。

徐子豪續指，新城市廣場3期5月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價約6,554元；對上4月份市場則錄得3宗買賣，平均成交呎價6,177元。新城市廣場3期現有約50個放盤，平均開價約每方呎6,100元。