一城410呎147萬「摸出」 投資者持貨句月賺11萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，港股今日高位回落，樓市或多或少將受到影響，故此，不少投資者近日見機趁高沽出持貨套利，例如該行昨天便錄得沙田第一城一宗「摸貨」買賣為例，投資者沽出持有僅1個月的單位，帳面獲利11萬元離場。

楊浩賢表示，該名投資者「摸出」單位位於沙田第一城37座中層D室，建築面積410方呎，成交價147萬元，每呎售價折合3,585元。據報，賣方在4月份才以136萬元購得單位，現帳面獲利11萬元離場，折算期間單位升價8%。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄48宗二手買賣，雖然成交量對比上月同期的68宗減少29%，不過，期間屋苑造價則上升6.2%至目前每方呎4,027元水平，可見樓價升勢急勁，引誘投資者短線「摸出」物業套利。