資金追捧 高雲臺連錄買賣 中層千呎單位售680萬

外圍波動下資金欠缺穩陣出路，投資者遂紛紛增購物業保值，其中西半山區物業如高雲臺近來更屬於資金主要的落腳點。利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，該行日前便接連錄得高雲臺兩宗大戶買賣，其中一宗涉及中層D室，建築面積1,000方呎，成交價680萬元，折算每呎造價6,800元；賣方在04年首季斥資498萬元購入單位，現帳面獲利182萬元離場，折算期間單位升價37%。

另外，同廈高層E室，亦於日前以740萬元易手，單位建築面積1,047方呎，每呎售價折合7,068元；賣方在98年初以1,118萬元購得單位，帳面損失378萬元，折算期間單位累積跌價34%。

資料顯示，高雲臺5月至今已累錄4宗買賣，平均成交呎價6,724元；對上4月份市場則只有買賣1宗，每呎作價6,214元。現時，物業有約45個放盤待售，單位開價由每方呎7,000元起至8,000元不等。