御龍山入伙 二手成交每日現 979呎中層單位720萬易手

利嘉閣地產沙田大圍豪宅、大埔及加州錦繡助理營業董事郭兆輝稱，矚目樓盤御龍山開始正式收樓後，屋苑二手成交頻現，5月至今已累積錄得18宗買賣個案，較上月同期數字飆升70%；屋苑造價亦較上月急升15%至現時6,925元水平，升勢凌厲。

郭兆輝指出，該行新近錄得御龍山3座中層A室易手，單位建築面積979方呎，成交價720萬元，每呎售價折合7,354元；據悉，賣方在去年斥資837.7萬元購入物業，是次將單位轉售，帳面損失117.7萬元。

郭兆輝補充，御龍山現有約350個放盤單位，一般分層單位叫價平均約每方呎6,000元；馬場景觀單位平均叫價則逾9,000元。