租客335萬購維港灣單位 業主「沙士」買樓今賺155萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，樓市近期交投氣氛好，不單刺激用家及投資者入市，亦吸引不少租客「轉租為買」，該行就剛錄得維港灣10座低層G室，由同區租客以335萬元承接，實行升格成為業主。

馮樹勳透露，上址建築面積609方呎，每呎售價折合5,501元；賣方早在03年第四季以180萬元「沙士」價購得物業，迄今將單位轉售，帳面獲利155萬元，折算期間單位升價86%。

馮樹勳續稱，維港灣5月至今暫錄9宗買賣個案，平均成交呎價約5,908元；屋苑現有約260個買賣放盤，單位叫價普遍介乎每方呎5,200元至9,600元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。