聽濤優質全海大戶呎造5,586元 成交價710萬 10年升值15%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行新近錄得聽濤雅苑一宗優質全海千呎大戶成交個案，單位以每呎高達5,586元易主，帶挈原業主袋走90.8萬元利潤離場。

楊震霆指，涉及單位為聽濤雅苑1座高層B室，建築面積1,271方呎，套三房開則，另設一工人房，客廳及三個房間均望全海景致，極為優質，成交價710萬元，每呎售價折合5,586元。據悉，原業主99年初以619.2萬元，持貨10年將之易手，帳面獲利90.8萬元離場，物業期內升值約15%。

楊震霆稱，聽濤雅苑5月至今暫錄約7宗買賣，平均成交呎價4,319元。現時，聽濤雅苑有約195個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,580至6,137元。