利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（4 - 10/5）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（4 - 10/5）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，5月伊始，樓市交投開始轉靜，惟幸新型流感威脅逐步減退，加上港股連升產生強大財富效應，力挽狂瀾，令二手流轉近日再現生機，當中藍籌屋苑表現尤佳。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（4/5- 10/5）共錄186宗二手買賣，較前周（27/4 - 3/5）的104宗飆升79%，可見新型流感出現難擋二手市場的旺勢。

在套股換樓客源推動下，藍籌屋苑交投率先彈升，成為上周大市的亮點，其中沙田第一城強勢回歸，成交量由前周10宗，按周爆升2.4倍至上周的34宗，榮登龍虎榜榜首。此外，美孚新村及嘉湖山莊亦分別以29宗及21宗買賣，分佔次、季兩席。與此同時，用家及投資者追捧二線或造價「低水」屋苑，隨即刺激淘大花園及錦繡花園的交投分別飆升2.6倍及7倍。

陳大偉指出，港股早前猛升，猶如雨後春筍，除了為樓市提供新資金來源外，亦零猶疑買家的觀望情緒消退。觀乎過去數天指標屋苑實際睇樓量及問盤量有所增加，加上買家心態亦較「實在」，相信未來數周整體二手交投仍可保持活躍。