外區換樓客412萬買碧堤半島

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，龍頭屋苑樓價於過去兩個多月間急升，不少買家遂改向二線屋苑埋首，激活處於「低水」的深井區物業交投，尤其以海景單位最受追捧。該行剛促成碧堤半島2座高層A室之成交，單位望海景，建築面積1,051方呎，獲外區換樓客出價412萬元承接，折合呎價3,920元。

據了解，上手業於04年9月以398.7萬元入市，持貨將近五年，現將物業沽出，帳面獲利13.3萬元離場。

另外，8座高層D室之海景單位，建築面積1,015方呎，連一個車位，亦以約450萬元易主，每呎售價4,433元；賣方於03年10月「撈底」入市，當時作價324萬元，是次轉讓帳面利潤126萬元，賺幅達39%。

姚頌唐補充，碧堤半島5月至今暫錄得15宗二手買賣，平均成交呎價4,034元。現時，碧堤半島有約345個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,000元至6,500元不等。