投資者238萬購新都城644呎收租 原業主「沙士」入市 6年賺102萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯表示，一名投資者新近透過該行，以略低於市價的238萬元，購得新都城3期2座低層08室收租，估計租金回報約4厘；單位建築面積644方呎，每呎售價折合3,696元。

據了解，賣方在03年8月「沙士」間期趁低吸納，斥資136萬元購入物業，是次將單位轉讓，帳面獲利102萬元，賺幅達75%。

孔繁顯又指，新都城5月至今暫錄8宗買賣，平均成交呎價約3,723元；目前，該屋苑有約500個買賣放盤，平均開價為每方呎4,000元。