御龍山二手勤錄成交 總數已14宗 高層兩房452萬售 業主輕蝕10%

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行聯席董事石家麟稱，御龍山收樓行動正式展開後，二手交投頻仍，屋苑4月份累錄27宗買賣，而5月份更越戰越勇，在短短上旬十天內，市場亦累積14宗買賣之多，該行新近錄得一宗高層兩房買賣個案，作價452萬元。

石家麟續指，涉及單位為3座高層D室，建築面積717方呎，成交價452萬元，每呎售價折合6,304元；賣方則在去年5月斥資503.7萬元購入物業，是次易手帳面蝕讓51.7萬元，期間單位跌價10%。

石家麟補充，御龍山現有約350個放盤待沽，一般分層單位開價平均約每方呎6,000元，馬場景觀單位平均開價則逾每方呎9,000元水平。