觀瀾雅軒本月首錄成交 全海千呎大戶兩年唔使升價近百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行新近錄得觀瀾雅軒本月首宗買賣，涉及單位為觀瀾雅軒2座高層A室，望全海景致，套三房開則，建築面積1,418方呎，成交價788萬元，每呎售價折合5,557元。

據悉，原業主於07年8月購入上址，當時作價690萬元，持貨未足兩年易手，帳面獲利98萬元離場，期間物業升值約14%。

楊震霆稱，上述買賣屬觀瀾雅軒本月首宗二手買賣，對上4月份市場則錄得2宗買賣個案，平均成交呎價4,182元。現時，觀瀾雅軒有約100個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,620至6,690元。