御龍山1,817呎1,800萬易手

利嘉閣地產沙田大圍豪宅、大埔及加州錦繡助理營業董事郭兆輝表示，隨著御龍山收樓程序正式開始，屋苑二手交投亦頻頻出現，5月至今屋苑已累錄13宗二手買賣，平均成交呎價約6,823元，較上月造價顯著上升達11%。

郭兆輝續指，該行最新錄得御龍山9座中層B室易手，建築面積1,817方呎，成交價1,800萬元，每呎售價折合9,906元。據悉，賣方在去年斥資1,992萬元向發展商購入物業，現帳面虧損192萬元，折算虧損幅度約9.6%，較3月初平均蝕讓幅度12%，已明顯收窄。

郭兆輝補充，御龍山目前有約340個買賣放盤，山景單位叫價介乎每方呎6,500元至7,000元；馬場景觀單位叫價則由每方呎7,500元起至9,000元之間。