投資者167萬購藍天海岸一房 呎造3,036元 租金回報料達5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康指出，東涌區一房單位不單為上車一族摯愛，加上單位本身出租率高、租金回報亦理想，供應亦稀疏，亦獲得不少投資者垂青。

范偉康表示，一名投資者新近透過該分行以約167萬元，購入藍天海岸1座高層G室作長線收租，建築面積550方呎，每呎售價折合3,036元。若單位能以市值租金水平成功出租，租金回報可達5厘。據悉，賣方在04年5月斥資140萬元購入物業，現帳面獲利約27萬元，折算期間單位升價19%。

范偉康續稱，藍天海岸5月至今暫錄5宗買賣，平均成交呎價約3,115元。目前，屋苑有約340個買賣放盤，平均開價約每方呎3,400元。