君匯港高層連租約售440萬 低市價2% 租金回報約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行剛剛錄得一名投資者以440萬元，連租約購入君匯港3座高層C室，建築面積702方呎，每呎售價折合6,268元，造價較同類型單位市值低2%，至於租金回報率約4厘。

據了解，賣方在07年5月斥資432萬元向發展商購入物業，是次將單位連租約出售，帳面輕微獲利8萬元。

馮樹勳續稱，君匯港5月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約6,553元；目前，該屋苑有約300個買賣放盤，單位開價介乎每方呎5,120元至9,900元水平，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。