蔚藍灣畔中層呎價4,238元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍藍灣畔一行高級經理黃展望指出，蔚藍灣畔5月至今暫錄3宗買賣，全屬細單位成交，與上月同期比較，成交比重明顯上升，故此，屋苑造價因此略見下調至目前約4,200元水平。

黃展望透露，上述3宗個案包括該行剛剛促成的蔚藍灣畔7座中層C室，建築面積656方呎，由用家斥資278萬元承接，每呎售價折合4,238元。據了解，賣方在07年初斥資234萬元購入物業自住，是次將單位轉售，帳面獲利44萬元，折算期間單位升價19%。

黃展望補充，蔚藍灣畔現有約230個放盤待沽，平均叫價約每方呎4,900元。