搶購新盤落空 轉投二手市場 用家呎價2,500元入主柏慧豪園

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，天水圍區早前有矚目新盤火速售罄，部份未能搶得心水單位的準買家，紛紛轉戰二手市場。該行新近促成柏慧豪園一宗用家入市個案，一個中層兩房單位以呎價2,500元易主。

黃景豪指，涉及單位為柏慧豪園3座中層H室，建築面積648方呎，成交價162萬元，折合呎價2,500元。據悉，原業主於07年8月以155.9萬元向發展商一手購入上址，今番易手帳面輕微獲利6.1萬元。

黃景豪續指，柏慧豪園5月至今累錄約7宗買賣成交，平均成交呎價最新報2,520元；現時，屋苑有約300個放盤待售，平均開價約每方呎2,600元。